实时热点！港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

北京 - 6月17日，港股房地产板块迎来强势反弹，多只股票逆势上涨。其中，远洋集团涨幅超5%，成为板块最大赢家。

远洋集团为何逆市上扬？

远洋集团的强劲表现主要有以下几个原因：

• 积极化解债务危机： 近期，远洋集团积极采取措施化解债务危机，包括出售资产、引入战投等。6月11日，远洋集团宣布以40亿元的价格出售北京颐堤港二期项目65%股权，买方为中国人寿保险和太古地产。这笔交易将帮助远洋集团大幅降低债务水平，改善财务状况。
• 政策利好释放： 近期，中国政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策利好提振了市场信心，也为房地产企业的发展提供了新的机遇。
• 自身经营向好： 尽管受到行业整体环境的影响，但远洋集团的自身经营仍保持稳健。今年1-5月，远洋集团累计协议销售额约96亿元，同比增长约13%。

其他房地产股表现如何？

除远洋集团外，其他多只港股房地产股也出现上涨。其中，金辉控股涨幅超3%，旭辉控股集团涨幅超2%，美的置业涨幅超2%。

市场分析人士认为，港股房地产板块近期出现反弹，主要反映了市场对行业前景的信心恢复。随着中国政府支持房地产市场发展的政策措施逐步落地，预计房地产板块将有望迎来持续回暖。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 远洋集团出售北京颐堤港二期项目后，将保留该项目的超长期优先回购报价权。这意味着远洋集团未来仍有可能回购该项目。
• 中国政府近期出台的支持房地产市场发展的政策措施还包括放宽限购政策、降低税费等。
• 有分析人士认为，港股房地产板块的反弹只是短期现象，长期走势仍需观察。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

Sure, here is a news article about the Chinese rock band Mǎyuán Shīrén (麻园诗人) appearing on the third season of the popular Chinese music综艺节目 "Xīn Chánggē de Xiàtiān" (乐夏3), marking a significant comeback for the band after 15 years of relative obscurity:

麻园诗人重返舞台：《乐夏3》见证十五年乐队梦开花

2023年8月10日，一支来自内蒙古的摇滚乐队麻园诗人惊喜亮相湖南卫视音乐综艺节目《乐夏3》。 这支曾在上世纪末红极一时、被誉为“中国西北摇滚第一旗帜”的乐队，在阔别舞台15年后，再度以充满力量和真挚的音乐，征服了观众和乐评人。

麻园诗人成立于1996年，由主唱兼吉他手王文杰、贝斯手李东、鼓手张卫国组成。 乐队以其独特的音乐风格和强烈的现场感染力，迅速在国内摇滚圈崭露头角。1998年，他们凭借专辑《麻园诗人》一举成名，成为中国西北摇滚的代表性乐队。

然而，随着世纪之交中国流行音乐的变革，麻园诗人逐渐淡出了主流视野。 在过去的15年里，乐队成员经历了人员更迭，也曾一度面临解散危机。但他们始终没有放弃对音乐的热爱，坚持创作和演出，并逐渐积累了一批忠实的粉丝。

此次登上《乐夏3》的舞台，是麻园诗人15年来首次在全国性的电视节目中亮相。 在节目中，他们演唱了代表作《麻园诗人》和新专辑主打歌《老马》，以饱满的热情和精湛的演奏，展现了老牌摇滚乐队的风范。

麻园诗人的回归，不仅唤起了许多老乐迷的青春回忆，也让更多年轻观众认识了这支宝藏乐队。 节目播出后，麻园诗人的歌曲在各大音乐平台上迅速走红，乐队也收到了来自全国各地歌迷的热烈支持。

麻园诗人的故事，也引发了人们对中国摇滚乐发展的思考。 在商业化和流量化的时代，摇滚乐还能否找到自己的生存空间？老牌摇滚乐队又该如何在新时代焕发新的光彩？这些都是值得探讨的议题。

无论如何，麻园诗人的回归，都是中国摇滚乐坛的一件盛事。 他们用音乐证明了，摇滚乐的精神永远不会过时，只要热爱音乐，坚持梦想，就一定能够收获成功。

以下是一些网友对麻园诗人重返舞台的评论：

• “麻园诗人回来了！我的青春也回来了！”
• “他们的音乐依然那么有力量，那么真诚。”
• “希望他们能够继续创作出更多好音乐。”
• “中国摇滚乐需要这样的乐队。”

相信麻园诗人会带着他们的音乐，继续在舞台上闪耀光芒。